收房归来,事情比预期的顺利!<3102>字节
昨天咨询孟工之后,猫猫认真考虑了一下整改通知应该写上哪些内容,怎么写才能显得比较专业一点,提出要求的时候不会被KFS糊弄
一二三四罗列好之后,就正式出发了。
终于拿到了自己家的钥匙,不过水电图纸就……再次汗一个,豆腐干大小的小纸片,一共3张,分别标注了照明线路、电视电话线路和开关的线路,不过分别在三张小纸片上头,没有具体的尺寸,猫猫一时半会实在是没有看出个所以然来
这和我想象中的水电图纸区别很大,虽然猫猫并没有亲眼见到过标准的水电图纸应该是怎样标注的,可是总觉得物业提供给我的这个图纸,还没有我自己画的清楚,也许是因为我不够专业的缘故??
这个晚些时候再研究吧,先解决整改的问题比较重要
把整改通知送到KFS的维修部那里,负责的人一看到猫猫罗列的条条款款估计头都大了,我一共写了6条,有重要的,也有不那么重要的,要谈判,总要讲点技巧,多放上几个筹码,讨价还价的时候才有删减的余地嘛,呵呵
整改要求效仿了昨天孟工给我回复的语气,最后加了一条:空鼓、地平未验,如有问题将另行通知。——因为昨天排队验房的业主太多了,猫猫忙着接电话和协调验房的时间,没法子花上一个半个小时把墙面地面敲上一遍,所以LG特别交待猫猫,没有验清楚的东西,一定要写上去
不出所料,维修部那人看完整改通知,就开始纠结起来,首先就是淋浴冷热水管的间距,愣是说偏差个1cm不影响使用,没必要按照猫猫的要求整改到14.5cm-15cm之间。我说,要不你拿个相关的规范给我看看嘛,如果我家13.5cm的间距合格,我就去掉这一条。他当然拿不出来啊,不过还不死心,让我一起到旁边卖淋浴龙头的地方去量量看。
猫猫没想到他有这一招,因为不知道淋浴龙头是不是间距都一样啊,万一要是和马桶一样,有不同规格的呢?这个也没有事先了解过啊
不过事已至此,也只能跟着他去看看再说了。找出一个来,量一量,间距15。于是又说,通常都会加上个调节用的头子,调过来就好了。我也不知道他说的是真是假,因为有点担心,加了头子真能调到13.5怎么办,于是用了在网上看到的一招缓兵之计,我说:要是你真认为这个间距没得问题,就给我在整改通知上写上一句:业主提出的×××问题并不存在,无需整改
最终他没敢写这话,加了他说的所谓调节的头子之后,间距也还有14cm,只能乖乖跟我上楼去量量我家的间距,是不是真的只有13.5cm。
进了屋子,我带他看了渗漏的地方,还有修补过的不知道是还没干还是没有补好的地方,那人又习惯性的辩解起来,找了一大堆的理由。有的我能听明白,有的就真的听不太明白了,怎么办呢??总不能不跟他搭话吧,要是让他看出来我不太懂的话,前面的努力不都白费了吗?于是猫猫决定拿在装大学到的东西跟他周旋,继续装镇定。他说他的墙面处理得好,我就心不在焉地说:还行,不算差的,分户验收之前做得不好的比较多——其实我哪里知道他那个算是做得好还是不好哦
他说墙面空鼓他都验过的,没得啥子问题,我说我就没见过哪家墙面没得空鼓的。接着又说开关……猫猫想,这样下去不是办法啊,迟早得让他看出来我其实知道的东西就这么点啊,杂办涅??
于是我决定反客为主,把话题转移到我相对熟悉一点的防盗门上,这回轮到我掰了。其实猫猫知道的也还是只有那么点,半吊子,从一个朋友那里零零星星听来的,知道KFS用的所谓“三色门”根本就不可能有真货,知道现在这门最多只值300多块,知道钢板的大概厚度,而这些,恰好是那个维修部的人不知道的,于是乎终于想当然的认为我应该确实是比较懂行的人,彻底放弃了继续糊弄我的打算,老老实实通知工人整改去了
他刚走,我就忍不住笑了出来——啥时候这么装过啊,要是俺家滴鱼见到猫猫刚才滴样子,一准得笑场
估计猫猫也就装不下去了。
这次收房的经历让我挺难忘的,总结两条——
所谓“专家”,不过是你知道的东西别人不知道罢了,谁都可能成为专家,装成专家其实也不是那么困难。
和KFS的第一次交锋,一定不能输了气势,还有那么多的交道要打,一定得有个好的开始。
最后的结果是,维修部的人5分钟后带着工人上来即时整改了龙头的间距,陪着笑脸跟我说:你看我们的效率还是蛮高的
空鼓你慢慢验,有问题早点通知整改,因为物业给他们的最后期限是两个星期之后要完成全部的整改,修补空鼓需要和防水都需要一些时间,说这话的时候,他下意识的掏出来两根烟,呵呵
回到家里,心情不错,虽然中午刚丢了车
当然,如孟工所说,KFS的态度还是很重要的,要是遇上的人很野蛮,事情估计就不会这么顺利了:)
一二三四罗列好之后,就正式出发了。终于拿到了自己家的钥匙,不过水电图纸就……再次汗一个,豆腐干大小的小纸片,一共3张,分别标注了照明线路、电视电话线路和开关的线路,不过分别在三张小纸片上头,没有具体的尺寸,猫猫一时半会实在是没有看出个所以然来
这和我想象中的水电图纸区别很大,虽然猫猫并没有亲眼见到过标准的水电图纸应该是怎样标注的,可是总觉得物业提供给我的这个图纸,还没有我自己画的清楚,也许是因为我不够专业的缘故??这个晚些时候再研究吧,先解决整改的问题比较重要

把整改通知送到KFS的维修部那里,负责的人一看到猫猫罗列的条条款款估计头都大了,我一共写了6条,有重要的,也有不那么重要的,要谈判,总要讲点技巧,多放上几个筹码,讨价还价的时候才有删减的余地嘛,呵呵

整改要求效仿了昨天孟工给我回复的语气,最后加了一条:空鼓、地平未验,如有问题将另行通知。——因为昨天排队验房的业主太多了,猫猫忙着接电话和协调验房的时间,没法子花上一个半个小时把墙面地面敲上一遍,所以LG特别交待猫猫,没有验清楚的东西,一定要写上去

不出所料,维修部那人看完整改通知,就开始纠结起来,首先就是淋浴冷热水管的间距,愣是说偏差个1cm不影响使用,没必要按照猫猫的要求整改到14.5cm-15cm之间。我说,要不你拿个相关的规范给我看看嘛,如果我家13.5cm的间距合格,我就去掉这一条。他当然拿不出来啊,不过还不死心,让我一起到旁边卖淋浴龙头的地方去量量看。
猫猫没想到他有这一招,因为不知道淋浴龙头是不是间距都一样啊,万一要是和马桶一样,有不同规格的呢?这个也没有事先了解过啊
不过事已至此,也只能跟着他去看看再说了。找出一个来,量一量,间距15。于是又说,通常都会加上个调节用的头子,调过来就好了。我也不知道他说的是真是假,因为有点担心,加了头子真能调到13.5怎么办,于是用了在网上看到的一招缓兵之计,我说:要是你真认为这个间距没得问题,就给我在整改通知上写上一句:业主提出的×××问题并不存在,无需整改
最终他没敢写这话,加了他说的所谓调节的头子之后,间距也还有14cm,只能乖乖跟我上楼去量量我家的间距,是不是真的只有13.5cm。进了屋子,我带他看了渗漏的地方,还有修补过的不知道是还没干还是没有补好的地方,那人又习惯性的辩解起来,找了一大堆的理由。有的我能听明白,有的就真的听不太明白了,怎么办呢??总不能不跟他搭话吧,要是让他看出来我不太懂的话,前面的努力不都白费了吗?于是猫猫决定拿在装大学到的东西跟他周旋,继续装镇定。他说他的墙面处理得好,我就心不在焉地说:还行,不算差的,分户验收之前做得不好的比较多——其实我哪里知道他那个算是做得好还是不好哦
他说墙面空鼓他都验过的,没得啥子问题,我说我就没见过哪家墙面没得空鼓的。接着又说开关……猫猫想,这样下去不是办法啊,迟早得让他看出来我其实知道的东西就这么点啊,杂办涅??于是我决定反客为主,把话题转移到我相对熟悉一点的防盗门上,这回轮到我掰了。其实猫猫知道的也还是只有那么点,半吊子,从一个朋友那里零零星星听来的,知道KFS用的所谓“三色门”根本就不可能有真货,知道现在这门最多只值300多块,知道钢板的大概厚度,而这些,恰好是那个维修部的人不知道的,于是乎终于想当然的认为我应该确实是比较懂行的人,彻底放弃了继续糊弄我的打算,老老实实通知工人整改去了

他刚走,我就忍不住笑了出来——啥时候这么装过啊,要是俺家滴鱼见到猫猫刚才滴样子,一准得笑场
估计猫猫也就装不下去了。这次收房的经历让我挺难忘的,总结两条——
所谓“专家”,不过是你知道的东西别人不知道罢了,谁都可能成为专家,装成专家其实也不是那么困难。
和KFS的第一次交锋,一定不能输了气势,还有那么多的交道要打,一定得有个好的开始。
最后的结果是,维修部的人5分钟后带着工人上来即时整改了龙头的间距,陪着笑脸跟我说:你看我们的效率还是蛮高的
空鼓你慢慢验,有问题早点通知整改,因为物业给他们的最后期限是两个星期之后要完成全部的整改,修补空鼓需要和防水都需要一些时间,说这话的时候,他下意识的掏出来两根烟,呵呵
回到家里,心情不错,虽然中午刚丢了车

当然,如孟工所说,KFS的态度还是很重要的,要是遇上的人很野蛮,事情估计就不会这么顺利了:)
[此贴子最近被作者于2008-4-30 20:44:30编辑过,总共编辑过1次]
正在载入用户签名信息...


编辑




