明天就是进场的第一天.在这之前,相信各位都晓得要到物管和房产管理局去办理各项相关手续.但是这里面所交的钱您都清楚哪些是你该交的,哪些是给你装修的公司该交的吗?现在很多装修公司都为了自己的利益想尽办法把各项费用转嫁到消费者头上,面对这些霸王条款,我们没有办法反抗,在这样的情况下,还要防止对方在装修中间"贪小便宜"而造成的少东少西的现象.所以,装修,就是一个对抗与合作的过程.在保证双方平等权利的基础上的合作,才识真正意义上的合作!下面我就我了解的一些费用给大家说明一下,希望对大家有所帮助:

    ⒈装修押金:
      所谓装修押金,是物管对装修公司的一种制约手段,是为了防止装修公司在装修的过程中间由于野蛮施工而导致的公共设施遭到破坏的事情发生.一旦发生这类事件,物管方面便可以借助这笔费用对损坏的设施进行维护.正因为如此,装修押金应该是装修公司来交纳的.当然,目前据我所知的情况是国家并没有在这方面出台政策或者文件形式说要强制收取这方面的费用.这相当于是物管的自我行为,或者说是行业普遍行为而已.
      但是因为装修押金从装修进场开始便要收取,成都目前贵的有交到5000多的,像我的房子是按照20元一个平方在交纳,也就是我要交2000元左右的押金,并且说明是在入住半年后,经过物管方便的工程部检查合格后方可退还.正因为如此,半年这个时间,2000元对于装修公司来讲资金的流动就出现了非常严重的问题,可能2000元一套并不多,可是所接的所有的工程都会将这个钱押进去,所以,装修公司很明显是很不请愿的.可能一开始我并没有注意到这方面的问题,因此在交纳的时候才发现我所签订的合同附件中在最后一点才说明了的,当时还是有一点小郁闷,因为这样一来计划无疑又会出现一点小偏差.但是最后,这押金还是我交了.

  
     ⒉房管所备案时需要交纳的费用.
     如果你的房子要敲墙,那么这样需要改变内部结构的事情就需要到房管所去进行一个备案,这个备案也是需要交纳相应的手续费用的.有的地方是不需要备案的,但是我所在的双流就是无论改变结构与否,装修就需要备案.在这个环节我一共交纳了300元.不过我并不知道这钱是拿来干嘛的



     ⒊装修税
     这并不是一项新的税种.这是由于装修公司在装修的时候创造了利益,需要并且应该并且是必须交纳给地税部门的税种.也就是说,无论装修公司的人怎么给你说,怎么强调他们打了折扣并且没有收取你的设计费用等等都不能成为理由,这个税-----他们交!才是王道!

     一开始的时候,设计小安同学斩钉截铁的给我说,这税该我交,理由是他们公司并没有收取我的.35的税金.鉴于小安同学只是设计人员,我也就决定直接和我的工长问问看.工长说由于美家堂在我们这个盘是第一家做,而且双流的税务也不知道是怎么回事情,为了慎重起见,还是先问问公司的财务比较好.我也统一了他的说法.但是我还是先给对方的总部打了一个电话:你好,我想问你们一个问题,这个装修税应该是哪个交呀?
    对方:当然你业主交了
    我:为什么是业主交呢?这个利益又不是我创造的,现在是因为你们给我装修创造了这个利润,你们需要交给国家相应的税金,并且这个问题是我去咨询了地税部门的,他们给与的答复是肯定是你们交纳!而且我们物管也说是你们交纳的!
    对方(卡了一下):这样啊,那我去问问我们经理
    经理来了(换了个说普通话的女的):你好,这个费用是我们交的
    我:那是由我垫付然后我拿到了税票再把票给你们,你们反现金给我,对吗?
    对方:是的,是这样的
    ......

    我的工长亲自去他们财务部门咨询后的结果是:他决定自己给我垫付,然后等工程完工过后拿到税票后到公司自己报账(好工长呀!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!)

    总结:看来任何一个小利益,都要自己争取呀!!!虽然我对设计设计出来的东西很满意,不过这点虽然只有200多元,却还是仍然需要自己把握自己的利益!在这里表扬工长一个~不过我还是原谅设计了,就当是这不是她的工作范围吧,也有不了解的情况,总之,目的达到就是好事情!


   ⒋建渣清理,楼道维护,管理费用
   这一块我还没有怎么关注,数额不多,但是100%是业主交纳了...



   目前看来交纳的费用就是那么多.加上一句后续的,有个好工长,真的省心不少~举个小例,设计说我们不需要在装修过程中请工人吃饭什么的,我们不管这个.但是最好是提供一下热水,毕竟天气热了做了活路喝水是很正常的.我也同意,可现在哪家还有水瓶嘛..这问题差点导致我妈去买了最小的饮水机....汗一个!!结果我们的项目经理(也就是工长同学)说:不麻烦了,那个我们本来就是自己都准备好了的一个电热水壶.嗨呀!!好人呀!!!!