- 羚羊的猪窝
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猪窝的建设——签订合同<1775>字节
跟装修公司磨了大概2周，一方面是我们忙，特别是房子还没收；一方面是他们不积极。终于打电话给我们说设计图改好了，让我们去看设计和报价。
到了装修公司，设计师拿出设计方案，我看了一下，因为上次lg觉得儿童房没什么设计，让他再做个儿童房的设计，看了一下儿童房的设计，就是利用石膏板在一面墙做了一个凸起，里面装上T4灯带。另外在墙上另外刷一种颜色，造成层次感。我觉得不是很实际，因为儿童房本来就不大，这样用石膏板装饰，又会占用室内面积。我希望用软装饰来改造儿童房。这个儿童房的方案就否定了。
另外的焦点就是针对从书房隔出来的一个储藏间的方案。原来是希望在书房造一堵墙，然后在墙上订几块隔板，然后再在走道上封个门出来就成了储藏间了。但是这样的话，书房的面积就要损失比较多，因为墙的面积要占大概十几cm，而如果安装一般的单扇门，必须给人进入储藏间留大概40cm的距离，加上一般衣柜的进深60cm，这样至少要占书房进深120cm－140cm。书房面积就大大缩水。我的书房的长度才总共4200mm。这时候，监理李工（就是全程无忧的）给我提了个建议：把储藏间做成衣柜形式，和书柜背靠背，另外走道的不要单门，用一个平开门或推拉门，这样就不用砌2堵墙，空间也节约了，虽然造价要高些。但是只需要大概70厚的一个衣柜就可以了。我考虑了一下，确实可行。价格实际差别不太大。两堵墙大概要3000的样子，加隔板、支架也要1000左右吧。就这么定了！
李工另外再给我们看报价，他建议我们把厨卫吊顶提出来做。这个工程可以在完工后做也可以的。
再下来就是付款方式的讨论了。该装修公司说他们的付款是首付60％，隐蔽工程结束后付35%，完工后付5％。这种方案被我们的李工提出异议，因为隐蔽工程只需几天就可以做完，而这时就要付95％的款，对于我们业主来说是非常被动的。他提出按照全程无忧提供的24条来签订合同，其中主要就有付款方式这一项。我们自己也觉得非常的不公平，才做几天就几乎把全款付出去了！后面用什么来监督装修公司呐？（这个付款方式其实在前一天已经讨论过了，但是装修公司不肯让步，我们也要坚持，于是不欢而散。后来lg在第二天就接到装修公司电话，他告诉装修公司，你们不接受也没关系，不过他马上要出差，一周后回来，那一周后再说吧，可能装修公司就着急了）今天这一条又讨论了一下，我们双方各让一步，也并不坚持按全程无忧的付款方式，（顺便说一下，我个人认为是符合双方利益的，特别是业主）装修公司也退让一步，第二期付款收费标准改动为：吊顶结束，木工结束，贴地砖结束。关于其他处罚条款，装修公司就不接受了。（PS：实际上，这是我们的失误：因为交定金太早，失去了跟装修公司谈判的砝码）。
这样谈下来，我们的装修总款大概为2.2w(因为装修公司把水电改造只预收1500)所以最后肯定是不止这个数的。我们预计是3w。最后来看是否超过预算。不过现在购买主材，很多都已经超支了。
不好意思，再罗嗦一下，总结一下：给装修公司交定金不要太早，可以把户型图拿去，让他们现场做各报价出来，自己估计一下，然后谈合同的事，会顺利很多，而且可以多争取对自己有利的条款。另外，现在看来，我认为监理还是有作用的。特别对我们这种对很多装修知识比较无知的业主来说。
希望在开始施工后，我们的监理能为我们把工施工质量，检验不合格的水电改造项目（因为这是利润很高的一项）。
这是我们的户型图，后面是修改的书房加储藏间
此主题相关图片如下：
到了装修公司，设计师拿出设计方案，我看了一下，因为上次lg觉得儿童房没什么设计，让他再做个儿童房的设计，看了一下儿童房的设计，就是利用石膏板在一面墙做了一个凸起，里面装上T4灯带。另外在墙上另外刷一种颜色，造成层次感。我觉得不是很实际，因为儿童房本来就不大，这样用石膏板装饰，又会占用室内面积。我希望用软装饰来改造儿童房。这个儿童房的方案就否定了。
另外的焦点就是针对从书房隔出来的一个储藏间的方案。原来是希望在书房造一堵墙，然后在墙上订几块隔板，然后再在走道上封个门出来就成了储藏间了。但是这样的话，书房的面积就要损失比较多，因为墙的面积要占大概十几cm，而如果安装一般的单扇门，必须给人进入储藏间留大概40cm的距离，加上一般衣柜的进深60cm，这样至少要占书房进深120cm－140cm。书房面积就大大缩水。我的书房的长度才总共4200mm。这时候，监理李工（就是全程无忧的）给我提了个建议：把储藏间做成衣柜形式，和书柜背靠背，另外走道的不要单门，用一个平开门或推拉门，这样就不用砌2堵墙，空间也节约了，虽然造价要高些。但是只需要大概70厚的一个衣柜就可以了。我考虑了一下，确实可行。价格实际差别不太大。两堵墙大概要3000的样子，加隔板、支架也要1000左右吧。就这么定了！
李工另外再给我们看报价，他建议我们把厨卫吊顶提出来做。这个工程可以在完工后做也可以的。
再下来就是付款方式的讨论了。该装修公司说他们的付款是首付60％，隐蔽工程结束后付35%，完工后付5％。这种方案被我们的李工提出异议，因为隐蔽工程只需几天就可以做完，而这时就要付95％的款，对于我们业主来说是非常被动的。他提出按照全程无忧提供的24条来签订合同，其中主要就有付款方式这一项。我们自己也觉得非常的不公平，才做几天就几乎把全款付出去了！后面用什么来监督装修公司呐？（这个付款方式其实在前一天已经讨论过了，但是装修公司不肯让步，我们也要坚持，于是不欢而散。后来lg在第二天就接到装修公司电话，他告诉装修公司，你们不接受也没关系，不过他马上要出差，一周后回来，那一周后再说吧，可能装修公司就着急了）今天这一条又讨论了一下，我们双方各让一步，也并不坚持按全程无忧的付款方式，（顺便说一下，我个人认为是符合双方利益的，特别是业主）装修公司也退让一步，第二期付款收费标准改动为：吊顶结束，木工结束，贴地砖结束。关于其他处罚条款，装修公司就不接受了。（PS：实际上，这是我们的失误：因为交定金太早，失去了跟装修公司谈判的砝码）。
这样谈下来，我们的装修总款大概为2.2w(因为装修公司把水电改造只预收1500)所以最后肯定是不止这个数的。我们预计是3w。最后来看是否超过预算。不过现在购买主材，很多都已经超支了。
不好意思，再罗嗦一下，总结一下：给装修公司交定金不要太早，可以把户型图拿去，让他们现场做各报价出来，自己估计一下，然后谈合同的事，会顺利很多，而且可以多争取对自己有利的条款。另外，现在看来，我认为监理还是有作用的。特别对我们这种对很多装修知识比较无知的业主来说。
希望在开始施工后，我们的监理能为我们把工施工质量，检验不合格的水电改造项目（因为这是利润很高的一项）。
这是我们的户型图，后面是修改的书房加储藏间
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[此贴子最近被作者于2008-4-7 13:24:30编辑过,总共编辑过2次]
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