『参赛日记』装修是购物狂的节日——135平米10W清爽装修日记,第9页上PP了<10172>字节
从2006年10月开始找装修公司,12月26日入场,到今天已经是2007年的4月4日了。经过无数次与装修公司和工人软硬兼施明争暗斗、建材卖场晕头转向脚PA手软口干舌燥,这份只花钱不挣钱的工作终于要接近尾声了。如果不出意外,51节以前,我的房子将乌鸦变凤凰。现在回顾一下,看能不能给以后的同仁们一点帮助。
一部曲:找公司
装修承包方一般有找装修公司、找包工头、直接找工人三种方式。
鉴于很久没装过房子了,对这个行当一无所知,和LG商量后,决定还是找装修公司比较放心。多花一点钱,有问题时找得到扯皮的对象。不是说包工头和工人就不是扯皮对象,但秀才遇到兵,有理说不清,我估计自己扯皮的能力和工人根本不在一个档次上,所以我决定找公司,至少我们都会玩把扯皮叫协调或沟通的文字游戏,旗鼓相当。
当然,后来我发现其实和工人也可以“协调”,甚至更容易一些,这是后话了。
因为家里有BB,考虑到健康问题,想装修后尽量多放一段时间再入住,所以很早就琢磨着要去接触一下装修公司,在接触的过程中增加一点装修知识和感性认识。
搜索了一下网络和广告,决定一线公司和二线公司分别找两、三家谈谈,然后从中选一个。一线公司我定义是新空间、美家堂、川豪、龙发、东易日盛等等,可能有定义错误或遗漏,欢迎补充。二线公司一般都叫不出名字,但只要在正规的装修商场或写字楼有整洁宽敞的办公场地,公司人员看起来不是鼠眉鼠眼,也就OK了。
我们是11月底交房,国庆放假,开始找公司。
第一次去的是太升路搏美。刚到六楼,就被进门右边的大姐热情地拉到他们那边坐了半天。大姐很敬业,当我和她聊完时,基本上对装修的步骤有了初步认识。先做方案,再看正在施工的现场,然后报预算和签合同。装修公司一般包辅材,如砖、沙、水泥、木头、木工板、石膏、腻子、乳胶漆等。主材都是野猪自己买,包括门、地板、橱柜、五金、洁具等。因此在选公司的同时也要去建材卖场看主材,因为门、橱柜厂家基本上是装修公司一进场他们就要来给尺寸。来晚了会影响工期。
我对大姐的印象很好,于是约定下次把户型图带来做方案。完了又在同一楼层去了其它两家。一家在商场排名榜上销量第一名,但接待我们的小家伙一直就象嘴巴里含了一个虫子。另一家是小妹妹太热情,LG不好意思,我看了一下小妹妹虽然年轻,但姿色实在平常,也就放心尾随而入。
然后到楼下的美家堂,也同样是看图片,听介绍,约定出方案。美家堂确实要牛一点,设计师用的都是手提,而且他们根本不用我们给图纸。因为我们楼盘有其它家也在他们那边咨询,所以他有现成的图纸。美家堂唯一古怪的是门口拉客的是个大胡子先生。是不是考虑到装修一般是女主人做主。如果他们这样想实在有点失策,能到美家堂签单的女人肯定没年轻到崇拜拉丹的地步。所以他们应该找个象奶娃娃的小男生才对。当小男生咬着舌头叫阿姨时,她们一边看着他嘴唇上的小绒毛,一边把单签了。
在几家公司,我都看了他们的报价。这个时候,他们的报价都是只给看不能带走的,所以我完全是凭自己超强的记忆力在进行比较。超强的窍门是记住几项工程量特别大、花钱最多的,比方刷乳胶漆(要注意漆的品牌和型号)、衣柜、鞋柜、贴砖、穿电线等,另外还要注意谦虚学习每项单价后面的备注,装修公司都会把施工用料和标准写在后面。你可以借此学习到很多工程和材料知识,不懂多问,可以用在这家新学的知识去考问别家。
总的说来,基本上是美家堂比其它公司高15-25%。据说美家堂在一线公司中价格略低,但我看到他家的价格我都受不了,后来就没去别家。没有比较就没有发言权。
最快出方案的是美家堂和小妹妹家。销量第一那家换掉了嘴巴里含虫子的家伙,也出了个方案给我们。我感觉那位新换的女设计师打算让我们参加庸俗之家大奖赛,鉴于我对这个比赛没有兴趣,所以放弃了。而我最信任的大姐却一直未能给我方案。第一次,设计师没来得及做,第二次,设计师出去了,第三次,我说不必了。只有一个设计师,居然敢做生意!虽然他家的店堂看起来不错大姐也很专业,但是我不敢领教了。
美家堂和小妹妹家的方案都符合我要求,但是美家堂的预算是3W多,小妹妹家却只有2W。没有装修过房子的朋友看到这里请注意了,这个预算是不含主材的,而且水电改造什么的不含在内,用它乘以3到5才基本是你家装修需要的米。
经过那段时间的考察研究,我发现自己那个135平米的小房子装修如果既要出花样又要有品位,似乎太拥挤了。而且我的预算很低。当时看了一下别人的装修日记,定下的装修预算是7W。我的原则是要么要最好的,要么不要,最痛恨画虎不成反类犬。
最后决定用简洁的装修风格、精致的材料和后期的软装饰来体现品位。下面的PP是我喜欢的风格。
这样的装修,需要设计师做的事情并不太多。装修公司只要做一些基础工作就可以了。而且以我家LG对工程施工的热忱和一丝不苟的敬业精神,不让他时不时到现场去监督施工几乎是不可能的事情,所以装修公司的设计水平和管理水平都变得不那么重要。综合了几家装修公司的方案后,我,准备亲自出任XX城A幢B单元C号的首席设计师,而LG,则荣幸地担任监理工程师。
经过上述权衡,我们放弃了一线公司,准备在二线中找一家感觉较好的。但是,如果你有个很大的房子,需要做出很复杂的改造,或者你很忙,哪怕每天抽一小时去工地的时间也没有,或者你很有米,不需要节约,我建议还是找一线公司,并且还要找家监理公司。
我抛弃了一见钟情的大姐后,有点倾向小妹妹了,同时在N多自己撞上门的装修公司中选了2-3家保持接触,以做备选。
女人总是抱怨没有碰上最合适的男人,但你怎么知道什么叫“最”呢?总不能把天底下的男人都试完了才做出选择吧。在可选答案太多的情况下,就请你在排除一见钟情,排除小虫子之后,相信碰上就是缘分吧。因此,尽管每天要收到N多开头是“你好,我们能为你做个装修方案吗”的电话,我们并没有更多地去扩大范围。我相信找装修公司也是要讲缘分的,就象找男朋友一样。
下一个步骤是看工地。装修的菜鸟们,竖起耳朵,找公司最关键的部分来了。不管设计师多么酷,销售小姐多么笑靥如花,你要记住那都是营销手段。只有工地,工地才能看出一家公司真正的能力。
首先,你要了解他们正在开工的工地有多少,如果支支吾吾半天不知所云,或者告诉你只有已经装修完的工地可看,麻烦你把他们cancel。而我们的那家小妹妹最离谱,当我已经被他迷住时,他却一而再,再而三地在答应了我们登堂入室的要求后又在约会日期把它忘掉。真是考验我们的智慧和耐心。但故事最funny的部分是,大概一个月前,我再次接到他家不知是谁打来的电话,约我们去看方案。My God,去死吧。截止那个时候为止,所有第一批进入视线的公司都已出局。我们开始和后来邂逅的公司开始了频繁接触。人生无常,就是这个样子。
然后,你要去看同一家公司不止一处工地,最好是有木工、泥瓦工、电工正在工作的工地。我前面说了工地最重要,现在我要说工人是工地的重中之重。当你看到某个部分做得好,你得认清楚工人的脸,问清楚他的姓,名就不用了,他们一律叫刘师、张师、王师,比号子里的编码人性化一点。然后告诉装修公司,我的砖要XX工地的刘师贴,木工要XX工地的张师做,如果不是他们我不付钱,等等。
看工地的时候需要注意的是,你主要看的是做工,不是设计,因为你家的设计和人家不一样。有些家看起来很好,那可能是因为户型好、设计好、花型好什么的,掩盖了它墙砖的七拱八翘,木做边的毛刺,腻子的花尔吗塌。
看完工地,基本上就可以把公司排序了。在最后确定公司前,自己先把所有的装修方案考虑清楚,然后告诉你意向中的公司,当然,还有2家板凳队员。让他们按你的意见确定方案,并报预算。我当时是把某家公司的报价模板按我需要的项目和工程量进行了修改,然后发给所有意向公司,请他们按模板填单价,如有模板外的部分,请附后。这样我比较价格时就会容易很多。只要是正规公司,比较单价就OK了,一般不用担心他们在价格上做手脚,反正他拿多大的棒子敲别人,就拿多大的棒子敲你,大家是公平的。
最后,我选了一家价格中等,销售小姐相对比较温柔,设计师看起来比较机灵的一家,和他们签了合同。正规的装修合同都是标准合同,由几部分组成,基本的有标准合同、设计方案、预算报价,我们签那家公司还有环保合同、装修公司提供的材料品牌和标准清单。
可谈部分一是折扣,一般95折比较多,我砍到9折,费了很多劲,少不了多少钱,没什么意思。
二是付款条件。公司一般要求进场前35%,隐蔽工程60%,完工5%。我对此很不以为然,因为钱付得越多,主动权就越少。但装修公司最坚持的也是这部分,他们宁可少你折扣,也不肯改付款方式。我没有机会尝试以不签合同为要挟是否能达到改该条款的目的,因为对方看似豪爽的态度正对了LG的胃口,他也就豪爽地阻止了小女人丢人的斤斤计较,不考虑回家跪不跪键盘的后果。不过因为预算价里有很多不包括部分,比如说水电改造是按实际发生计费,合同上只有单价,其它所谓增项也不包括,所以一般实际支付的金额会比合同上预算的价格多好几千。如果你真的要扣更多的钱到完工后才给,可以考虑这部分。
还有一个可谈的是定金和首期款支付时间,合同要求签字就付定金,进场前付首期,建议进场前付定金,一般是1000元,看到主要材料拉到现场验货后付首期。如果第一批材料就发现有问题,最好换公司,顶多损失定金。这个改动一般公司都能接受。
二部曲:选主材
找公司的同时,我们几乎每个周末都流连在各大装修材料市场,搏美、东方家园、亿家天下、512、富森美,完成从菜鸟到大虾的速成课。
首先是门。因为门要一装修就要到现场看尺寸,而且它的工期一般是45天。所以一定要早。如果你的预算在5W以上,现在好象一般都不让装修公司做门,成品门大行其道。我们的装修公司甚至根本没有建议我们做门,直接就说你去买吧。这也是我喜欢他们的一点。我看的门价位从高到低有宏基、正泰、瑞麟、千川。比宏基更贵的可能也有,但超出我的消费范围,没有去关注。比千川更低的据说还有美时、星星什么的,也没多看。
木门有两种,一种是实木指接门,一种是实木门,指接门用的是木条子拼在一起,外面贴皮,实木用的是整块木头。对外都号称实木,但两个门放到一起你绝对能看出差别。不知为什么,虽然指接门也很漂亮,但实木就是要稳重得多,那种质感的差异很微妙。因为预算关系,我选择了指接门,而且我们用白色,追求的效果和实木的稳重也不搭界,没必要多花那个钱。宏基的指接门价格大概1700-1900,正泰、瑞麟、千川依次便宜200-300。如果是实木门,大概同品牌价格上浮500以上。瑞麟、千川好象就没看到有实木门。我选了瑞麟,感觉它比较专业和稳定,不是那种急功近利的样子,当然,还有价格的因素。价格上的中庸之道贯穿了整个装修过程的始终。因为我到现在也没有出货,所以门最后是享受了今年315的活动价,1200,含做基层、五金、安装,不含锁。特别说它含什么,是因为很多店做活动时候的特价品不含这些。木头的东西优惠幅度很少,特价也就比平时少个百把块。现在市面上1000块左右的门应该都能用了,想想我们前几年,找木工做个几百块的门,还是用了好些年。
另外一个需要在装修公司入场前就确定的是橱柜。橱柜的品牌也很多,我觉得只要是大点的厂家,质量都差不多,比方德贝、倍特、益友、百V,王朝、百年好、忠信王子等等。因为有朋友推荐,我选了樱雪。这家公司做厨房电器很多年了,在广东那边好象还可以,做橱柜的时间不长,但我看它用的是和德贝同样的生产线,而且现场的东西也不错,就定了。一般橱柜的柜子面板有几种选择,台面有2-3种材质的选择,价格都不一样,反正。你分别选好后,就能算出每米的单价。这个单价不包括里面的拉篮、米桶、还有特殊的造型什么的。我选了深蓝色的防火板材料和称为奥维石的白色台面。本来喜欢有欧式造型的吸塑系列,但价格有点小贵,而且我家厨房面积小,出不了效果,就放弃了。橱柜加厨房电器加起来差不多10000块。热水器还没买,准备将来入住的时候再装,估计还要有3000-4000,16升的热水器太贵了,12升2个卫生间又好象不够用。
还有个重头戏是地板。因为不喜欢冷冰冰的地砖,家里又没有人勤快到可以去伺候木地板,加上BB还可能经常在地板上进行一些探险活动,所以还是想都用强化地板。现在家里也是都用强化,感觉很方便。据多个装修专家说,强化地板只要是知名品牌,就没什么质量差异,无非是谁的花样多点,谁的广告费多点的问题。所以在这个事情上没有花太多的时间,直接选了原来用过的吉象的仿实木系列。比圣象便宜比升达贵。地板又花去了10000。
卫生洁具是个无底洞。按照我的预算,如果不想超太多,必须很小心。但又不想用差的品牌。我可不想三天两头修它或者是看着它变得黑乎乎的。最后全部定了科勒的特价品。上周有个推销窗帘的到我家工地,极力向LG推荐上万的套餐。后来装修工人说听到他们在楼梯上说:你看人家洁具都是科勒,肯定要推荐贵的三。LG说,还是在那些洁具上贴上特价品的标签算了。
墙地砖是在512买的。这个最花时间,花色品种太多了,而且最出效果的就是它了。几乎所有知道的品牌都看了,基本上最后是眼花缭乱,丧失了比较和判断的能力,只狠自己没有多几个卫生间。后来还是选了512的兴辉,因为它在几何尺寸上的明显优势。次卫用浅粉和白色,我真想让你们看看那个粉色,太可爱了,非常适合我们家的小公主。主卫用绿色和白色。厨房因为考虑橱柜会选有色的,所以全部选了白色。都是表面有起伏的亮砖,因为房子面积小,想让它显得宽敞明亮一点。又10000块没有了。但一分钱一分货,加上贴砖师傅手艺也不错,上去效果确实好。美中不足就是次卫的粉色配少了一点。
还有就是柜门。一般现在柜子也很少让装修公司做了。因为外面的成品或定制又好又便宜。木做可是装修公司主要赚钱的地方。但我改了半间储藏室做衣柜,外面定做怕和周围的结合面不好弄,还是忍痛让装修公司做,自己在外面订的柜门。说到柜门,确实有点令人丧气。不管是贵的还是便宜的,市面上的柜门要么是亮晃晃的玻璃和金属,要么就是看上去毫无质感的木皮,宣泄着廉价的华丽。当然这只是我的个人观点,可能很多人不同意,要不人家怎么卖得那么好。既然怎么都是将就,我当然也不会去选最贵了,我们选了国内做五金件知名度很高的顶固。丑点我就忍了,好歹你的五金件别出问题吧。
原来是准备刷乳胶漆墙面的,后来又改变主意用墙纸。墙纸也是自购范围。电视墙纸选了一种加拿大进口的水粉画效果大花花,其余用的是普通的国产纸。选墙纸主要注意环保问题,含纸量太低的最好不要。墙纸因为有朋友帮忙,节约了一大笔,不过节约后的价格也差不多8000了。
大家要是把上面所有带0的数字加起来,就会发现,我的7W预算肯定是不够了。
不过我还是比较满意,至少在超支不严重的情况下,合理分配了我的米米,严格把好了质量关,没有让三无产品和无名小辈进入我们的家门。
买主材要省钱,一定要注意把握商家的特价活动。每年315左右和国庆左右,都会有大型的什么地板节、厨卫节、卫浴节,平时也有一些小的活动,真的可以选到一些品质不错又省钱的东西,特价套餐特别值得关注,一般力度都很大。反正要买,干嘛不买便宜的呢。而且你定了东西以后,如果出货前有更低折扣,商家都可以按更低折扣执行。
如果确定了要装修,随时盯着成都商报,别错过这些活动。
普通的人一生能有多少次机会大把大把的花钱呢。装修可是一次机会。看着包包里的钱哗啦哗啦流出去,贴到墙上、铺到地上,花钱的感觉真好,而且你还可以对自己说:我不得不花。
买东西的地方,转了半年下来,还是觉得富森美最好了,不过砖好象应该去512。富森美东西齐,活动也多。如果有车,强烈推荐去富森美。我有个朋友的朋友,骑着脚踏车,在富森美把所有的东西购齐了。我好佩服她。没有这个精神的,可以去附近的博美。
三部曲:施工
上面两部曲完了,我的工作也就结束了。以下都是LG的工作,没有亲身经历,我在这里只能简单转述,点到为止。
装修入场后,装修公司的小姐先生们也都谢幕了,你不找他他绝对不找你,收钱除外。不过我们这公司还算好,碰到问题还出面解决,没有消失得无影无踪。LG单枪匹马开始了和工头和工人的“协调”。
估计菜鸟都关心装修的步骤。据我了解,基本上是这样的:
第一步:可以同时进行2件事
1、结构改造
怎么改,全看个人了。我们小区有个强人几乎把房子全部拆空了,估计他要花不少米。拆个墙要几十块一平米,砌个墙还要几十到一百多一平米,这一去一来就是1、200百,把所有的墙都敲了,那得多少米,自己算吧。
我们改动不多。为了提高储藏间的利用率,改了一个门,开了半堵墙;因为风水问题改门冲,改了一个次卫门,一个书房门。我忍不住要抱怨一句,现在的设计师都怎么了,尽把厕所门对着入户门。难道他们在装修公司有股份?就算我不信风水,有100人在你耳朵边说,我也得改呀!我们小区多层的,就没看到谁家没改那个次卫门。郁闷。
做门的厂家一开始就得到工地来,在门上写出他们要求的尺寸,让装修工人照着改。改完他们来做基层,量标准尺寸,然后才开始生产。有些厂不做基层,就直接按给的尺寸生产了。我们因为装修工人一直说不急不急,结果12月底就开工了,3月10日才做基层,耽误了整个工期。幸好我们不赶时间。不过每天得给物管交几块钱呢。而且一直拖着,总是件事儿。
2、水电改造
和橱柜厂敲定初步设计,出厨房水电图;自己想破脑袋,根据个人需求,确定每个房间的开关、插座、网络口、龙头位置,确定水电方案,和水电工人一起把位置画到墙上,并检查监督实施情况是否和要求一致。我们家的水电,怎么说呢,槽子是打得比较直的,深浅也均匀,手工能做成那样,可以了。材料也没问题。抽线盒在LG的安排下,也基本够用。最后通电检查的时候没有发现短路、不通的情况。但是,结算的时候真是让人倒吸一口冷气,我没改多少,开始自己琢磨也就3000多,没想到最后算出6000多,一是我们自己开始估计不足,另一个是因为没想到他们是按电线的长度而不是槽子的长度来计算,也就是说,如果一根管里穿了3根线,这段距离就乘以3。My God。不过这个价可以讲。你跟工头说,直接付给你,不给公司,他就少一点下来。最后我们付了5000多。
我们对门的是一家一线公司,水电确实比我们更规范,主要体现在每5米就有一个抽线盒。这个时候,价格优势就出来了。
第二步:也可以做2件事
1、吊顶
吊顶是个艺术活儿,好不好全看怎么设计。我一直不喜欢这些太复杂的东西,所以只在有梁、必须吊的地方做了简单的吊顶。不过很多参观的野猪觉得不错,还有人来抄袭的。
也是那个一线公司,不是对门了,另一家,把那个400mm的横梁给吊平了,也就是说,他们家客厅层高活生生被砍去400mm。这个时候,价格优势就成了点燃野猪怒火的助燃剂。他们那一顿好吵,啧啧。我不知道吵架时那个脑袋进水的家伙是不是会说:这个,这个就是新、空间。
别以为高价好收。说点题外的,我们那小区,价格有点小贵,结果整天都有人在和物管发生摩擦。当然,确实有些问题是非闹不可的,比方说水管爆管停水还不止一次两次拉。但也有些问题在价格低点的小区根本就不是问题,比方说保安态度不够好拉。我都看到或听说不止一次有人威胁让保安马上消失。我现在住的地方,保安跟你吵架也没人说让他消失。介个就是价格杠杆。你得抗得起,才敢数那个钱。显然,那个把400mm空间都吃掉的家伙抗的时候至少走神了。
忘了一个重要的,所有钉子都要喷防锈的什么东西。我一个比较BT的朋友要求他家的工人在把钉子钉上去之前都要喷一次。
2、木工
这个我只知道木工板要用18mm的,不要用15mm的。板子不能太潮。贴边要规整,不能毛拉拉的。
第三步:还是可以同时做2件事
1、贴砖
前面的步骤都可以按验收检查的方式,要求工人在把原材料掩盖起来前让你检查,比方线槽敷水泥前、卫生间填平前、柜子贴木皮前等等。
贴砖需要全程不间断的跟踪检查,如果你有时间,没有时间,也至少要保证每天现场一到两次。怎么检查很多攻略上都有拉,我不罗嗦了,女人对这个没兴趣。
如果要换地漏,贴砖的时候就要把地漏买好。买地漏上了一大当。当时LG为了节约时间,在小区门口卖石材那家买的,还是个什么知名的进口品牌。结果300多块钱东西全泡汤,还得把地漏全撬起来。这些地漏全都只能走小水,不能走大水,明显是W货。找到店主,态度看起来倒是很好,但要等找到厂家才给我们解决,谁知道是什么结果。LG不想浪费时间,直接去富森美另买了。
2、刮腻子,刷乳胶漆的刷底漆,贴墙纸的刷基膜
腻子刮得要均匀,饱满但薄,当然不能有空鼓。这个网上也有功略的。
有用清漆代替基膜的,但工人宁可免费给你做基膜,也不想刷清漆,说味道太大。人家乡下来的都知道保护自己的身体,你还犹豫什么呢?买基膜吧。不过后来听说其实清漆的硬度还好些,而且敞几天就没味儿了。
这里有个装修公司给你设的BUG。他们刷乳胶漆是17一个平方,刷清漆是13,也就是说他们认为乳胶漆只比清漆贵4块钱,我不大相信,不知道有没有懂的发个言。然后我要求取消清漆,你知道他少多少?5毛。没办法,只好认了,谁叫你先不提出来。有喜欢墙纸的同道可以在谈合同的时候试试能不能多少点。
第四步:装门
第五步:贴墙纸、装地板、装洁具、装橱柜、装那些小挂件
有细致的人在贴纸或刷最后的漆前把家里要挂东西的位置都设计好,先把膨胀螺丁打进去,这样后来就不会破坏墙面。如果你够耐心,也可以这样。
对了,我忘记了,如果有设计什么造型,做木工的时候也要同时开始做。一般家里至少都会做个电视墙什么的。我家本来也设计了一个电视墙造型,后来我越想越对它没信心,担心它影响整个装修的清爽风格,所以就喀嚓了,只简单地在电视墙的位置贴了显眼的墙纸。估计装修公司会很心痛。
好了,现在我们已经完成了前四步,等着下周做第五步,就万事大吉了。我争取拍点PP来看。总的说来,我觉得整个过程还算顺利,没有费太多神,当然,监工比较辛苦。
以我们的经验,要顺利完成装修,前期的准备工作比较重要,多逛商场、多接触装修公司、多上网看攻略和图片,你会逐渐知道自己想要的是什么,应该坚持的工程标准是什么。
钱要合理分配。对大多数人来说,装修的预算永远是有限的,你得知道自己最在意的是什么,有所取舍。我们就是舍了考究的造型取了优质的原材料。在我们大概10W的费用中,装修公司只占了25%,其余都贡献给了各位卖材料的商家。
在和装修公司和工人的接触过程中,要互相尊重,理解人家是为了赚钱才来做工的。工人其实很好打交道。对他们来说,得到尊重,一点表示善意的小费,会让他们更加努力工作,有时候还能帮你省钱。
合理的利润要给人家,但质量不能放松。特别是一开始出现失误时,一定要坚持让他们修正。他们知道你是对工程质量认真的人,会注意很多。
不要把装修当成一场战争,无非是给房子穿个衣服罢了。房子对人生能有多重要呢。有时候,它甚至什么也不是。
本来去了2次想拍PP,但房子里乱糟糟的,实在拍不出什么效果,所以一直没拍,抱歉了。
而且收尾工作遇到了很多问题:
1、墙纸贴了一半发现工人把基膜都拉坏了,让他们马上停工找原因,工人说是墙的硬度不够,让我们加刷一遍清漆。LG得令,马上去办了。可第二天左右一打听,全小区没一家刷漆的,都用基膜,都贴得好好的。找行家分析了一哈,2个原因,1是我们刮腻子时被工人摆了一刀,他为了省事没加白水泥,硬度稍微差了点,2是碰上了歪墙纸师傅。LG闻着清漆的味道(估计很多人没有体验过,那个味道起码香飘二十米),想着他的小宝贝将来可能遭遇的环保危机,在打电话把所有工人挨个骂了一通后,让人把刷上去的漆硬生生刮了下来,重新上了基膜。
2、主卧的墙纸严重失败。看样本时认为是浅米色,结果上墙才发现说好听点是米黄色,说不好听就是土黄色。俺那个郁闷,几次想把它扯下来,最终还是没扯,那贴的可是白花花的RMB呀。客厅的墙纸我选的时候是最没把握的,谁知上去效果最好。所以选墙纸的时候一定要尽量看大面积,不然就要充分发挥你的想象能力。
总之到了最后阶段,也就是进入了返工阶段,不断有这样那样需要返工的地方,原以为1周就能完的,搞不好1个月都好不了。
今天是7月10日了,我家的收尾工作还在进行中。
一部曲:找公司
装修承包方一般有找装修公司、找包工头、直接找工人三种方式。
鉴于很久没装过房子了,对这个行当一无所知,和LG商量后,决定还是找装修公司比较放心。多花一点钱,有问题时找得到扯皮的对象。不是说包工头和工人就不是扯皮对象,但秀才遇到兵,有理说不清,我估计自己扯皮的能力和工人根本不在一个档次上,所以我决定找公司,至少我们都会玩把扯皮叫协调或沟通的文字游戏,旗鼓相当。
当然,后来我发现其实和工人也可以“协调”,甚至更容易一些,这是后话了。
因为家里有BB,考虑到健康问题,想装修后尽量多放一段时间再入住,所以很早就琢磨着要去接触一下装修公司,在接触的过程中增加一点装修知识和感性认识。
搜索了一下网络和广告,决定一线公司和二线公司分别找两、三家谈谈,然后从中选一个。一线公司我定义是新空间、美家堂、川豪、龙发、东易日盛等等,可能有定义错误或遗漏,欢迎补充。二线公司一般都叫不出名字,但只要在正规的装修商场或写字楼有整洁宽敞的办公场地,公司人员看起来不是鼠眉鼠眼,也就OK了。
我们是11月底交房,国庆放假,开始找公司。
第一次去的是太升路搏美。刚到六楼,就被进门右边的大姐热情地拉到他们那边坐了半天。大姐很敬业,当我和她聊完时,基本上对装修的步骤有了初步认识。先做方案,再看正在施工的现场,然后报预算和签合同。装修公司一般包辅材,如砖、沙、水泥、木头、木工板、石膏、腻子、乳胶漆等。主材都是野猪自己买,包括门、地板、橱柜、五金、洁具等。因此在选公司的同时也要去建材卖场看主材,因为门、橱柜厂家基本上是装修公司一进场他们就要来给尺寸。来晚了会影响工期。
我对大姐的印象很好,于是约定下次把户型图带来做方案。完了又在同一楼层去了其它两家。一家在商场排名榜上销量第一名,但接待我们的小家伙一直就象嘴巴里含了一个虫子。另一家是小妹妹太热情,LG不好意思,我看了一下小妹妹虽然年轻,但姿色实在平常,也就放心尾随而入。
然后到楼下的美家堂,也同样是看图片,听介绍,约定出方案。美家堂确实要牛一点,设计师用的都是手提,而且他们根本不用我们给图纸。因为我们楼盘有其它家也在他们那边咨询,所以他有现成的图纸。美家堂唯一古怪的是门口拉客的是个大胡子先生。是不是考虑到装修一般是女主人做主。如果他们这样想实在有点失策,能到美家堂签单的女人肯定没年轻到崇拜拉丹的地步。所以他们应该找个象奶娃娃的小男生才对。当小男生咬着舌头叫阿姨时,她们一边看着他嘴唇上的小绒毛,一边把单签了。
在几家公司,我都看了他们的报价。这个时候,他们的报价都是只给看不能带走的,所以我完全是凭自己超强的记忆力在进行比较。超强的窍门是记住几项工程量特别大、花钱最多的,比方刷乳胶漆(要注意漆的品牌和型号)、衣柜、鞋柜、贴砖、穿电线等,另外还要注意谦虚学习每项单价后面的备注,装修公司都会把施工用料和标准写在后面。你可以借此学习到很多工程和材料知识,不懂多问,可以用在这家新学的知识去考问别家。
总的说来,基本上是美家堂比其它公司高15-25%。据说美家堂在一线公司中价格略低,但我看到他家的价格我都受不了,后来就没去别家。没有比较就没有发言权。
最快出方案的是美家堂和小妹妹家。销量第一那家换掉了嘴巴里含虫子的家伙,也出了个方案给我们。我感觉那位新换的女设计师打算让我们参加庸俗之家大奖赛,鉴于我对这个比赛没有兴趣,所以放弃了。而我最信任的大姐却一直未能给我方案。第一次,设计师没来得及做,第二次,设计师出去了,第三次,我说不必了。只有一个设计师,居然敢做生意!虽然他家的店堂看起来不错大姐也很专业,但是我不敢领教了。
美家堂和小妹妹家的方案都符合我要求,但是美家堂的预算是3W多,小妹妹家却只有2W。没有装修过房子的朋友看到这里请注意了,这个预算是不含主材的,而且水电改造什么的不含在内,用它乘以3到5才基本是你家装修需要的米。
经过那段时间的考察研究,我发现自己那个135平米的小房子装修如果既要出花样又要有品位,似乎太拥挤了。而且我的预算很低。当时看了一下别人的装修日记,定下的装修预算是7W。我的原则是要么要最好的,要么不要,最痛恨画虎不成反类犬。
最后决定用简洁的装修风格、精致的材料和后期的软装饰来体现品位。下面的PP是我喜欢的风格。
这样的装修,需要设计师做的事情并不太多。装修公司只要做一些基础工作就可以了。而且以我家LG对工程施工的热忱和一丝不苟的敬业精神,不让他时不时到现场去监督施工几乎是不可能的事情,所以装修公司的设计水平和管理水平都变得不那么重要。综合了几家装修公司的方案后,我,准备亲自出任XX城A幢B单元C号的首席设计师,而LG,则荣幸地担任监理工程师。
经过上述权衡,我们放弃了一线公司,准备在二线中找一家感觉较好的。但是,如果你有个很大的房子,需要做出很复杂的改造,或者你很忙,哪怕每天抽一小时去工地的时间也没有,或者你很有米,不需要节约,我建议还是找一线公司,并且还要找家监理公司。
我抛弃了一见钟情的大姐后,有点倾向小妹妹了,同时在N多自己撞上门的装修公司中选了2-3家保持接触,以做备选。
女人总是抱怨没有碰上最合适的男人,但你怎么知道什么叫“最”呢?总不能把天底下的男人都试完了才做出选择吧。在可选答案太多的情况下,就请你在排除一见钟情,排除小虫子之后,相信碰上就是缘分吧。因此,尽管每天要收到N多开头是“你好,我们能为你做个装修方案吗”的电话,我们并没有更多地去扩大范围。我相信找装修公司也是要讲缘分的,就象找男朋友一样。
下一个步骤是看工地。装修的菜鸟们,竖起耳朵,找公司最关键的部分来了。不管设计师多么酷,销售小姐多么笑靥如花,你要记住那都是营销手段。只有工地,工地才能看出一家公司真正的能力。
首先,你要了解他们正在开工的工地有多少,如果支支吾吾半天不知所云,或者告诉你只有已经装修完的工地可看,麻烦你把他们cancel。而我们的那家小妹妹最离谱,当我已经被他迷住时,他却一而再,再而三地在答应了我们登堂入室的要求后又在约会日期把它忘掉。真是考验我们的智慧和耐心。但故事最funny的部分是,大概一个月前,我再次接到他家不知是谁打来的电话,约我们去看方案。My God,去死吧。截止那个时候为止,所有第一批进入视线的公司都已出局。我们开始和后来邂逅的公司开始了频繁接触。人生无常,就是这个样子。
然后,你要去看同一家公司不止一处工地,最好是有木工、泥瓦工、电工正在工作的工地。我前面说了工地最重要,现在我要说工人是工地的重中之重。当你看到某个部分做得好,你得认清楚工人的脸,问清楚他的姓,名就不用了,他们一律叫刘师、张师、王师,比号子里的编码人性化一点。然后告诉装修公司,我的砖要XX工地的刘师贴,木工要XX工地的张师做,如果不是他们我不付钱,等等。
看工地的时候需要注意的是,你主要看的是做工,不是设计,因为你家的设计和人家不一样。有些家看起来很好,那可能是因为户型好、设计好、花型好什么的,掩盖了它墙砖的七拱八翘,木做边的毛刺,腻子的花尔吗塌。
看完工地,基本上就可以把公司排序了。在最后确定公司前,自己先把所有的装修方案考虑清楚,然后告诉你意向中的公司,当然,还有2家板凳队员。让他们按你的意见确定方案,并报预算。我当时是把某家公司的报价模板按我需要的项目和工程量进行了修改,然后发给所有意向公司,请他们按模板填单价,如有模板外的部分,请附后。这样我比较价格时就会容易很多。只要是正规公司,比较单价就OK了,一般不用担心他们在价格上做手脚,反正他拿多大的棒子敲别人,就拿多大的棒子敲你,大家是公平的。
最后,我选了一家价格中等,销售小姐相对比较温柔,设计师看起来比较机灵的一家,和他们签了合同。正规的装修合同都是标准合同,由几部分组成,基本的有标准合同、设计方案、预算报价,我们签那家公司还有环保合同、装修公司提供的材料品牌和标准清单。
可谈部分一是折扣,一般95折比较多,我砍到9折,费了很多劲,少不了多少钱,没什么意思。
二是付款条件。公司一般要求进场前35%,隐蔽工程60%,完工5%。我对此很不以为然,因为钱付得越多,主动权就越少。但装修公司最坚持的也是这部分,他们宁可少你折扣,也不肯改付款方式。我没有机会尝试以不签合同为要挟是否能达到改该条款的目的,因为对方看似豪爽的态度正对了LG的胃口,他也就豪爽地阻止了小女人丢人的斤斤计较,不考虑回家跪不跪键盘的后果。不过因为预算价里有很多不包括部分,比如说水电改造是按实际发生计费,合同上只有单价,其它所谓增项也不包括,所以一般实际支付的金额会比合同上预算的价格多好几千。如果你真的要扣更多的钱到完工后才给,可以考虑这部分。
还有一个可谈的是定金和首期款支付时间,合同要求签字就付定金,进场前付首期,建议进场前付定金,一般是1000元,看到主要材料拉到现场验货后付首期。如果第一批材料就发现有问题,最好换公司,顶多损失定金。这个改动一般公司都能接受。
二部曲:选主材
找公司的同时,我们几乎每个周末都流连在各大装修材料市场,搏美、东方家园、亿家天下、512、富森美,完成从菜鸟到大虾的速成课。
首先是门。因为门要一装修就要到现场看尺寸,而且它的工期一般是45天。所以一定要早。如果你的预算在5W以上,现在好象一般都不让装修公司做门,成品门大行其道。我们的装修公司甚至根本没有建议我们做门,直接就说你去买吧。这也是我喜欢他们的一点。我看的门价位从高到低有宏基、正泰、瑞麟、千川。比宏基更贵的可能也有,但超出我的消费范围,没有去关注。比千川更低的据说还有美时、星星什么的,也没多看。
木门有两种,一种是实木指接门,一种是实木门,指接门用的是木条子拼在一起,外面贴皮,实木用的是整块木头。对外都号称实木,但两个门放到一起你绝对能看出差别。不知为什么,虽然指接门也很漂亮,但实木就是要稳重得多,那种质感的差异很微妙。因为预算关系,我选择了指接门,而且我们用白色,追求的效果和实木的稳重也不搭界,没必要多花那个钱。宏基的指接门价格大概1700-1900,正泰、瑞麟、千川依次便宜200-300。如果是实木门,大概同品牌价格上浮500以上。瑞麟、千川好象就没看到有实木门。我选了瑞麟,感觉它比较专业和稳定,不是那种急功近利的样子,当然,还有价格的因素。价格上的中庸之道贯穿了整个装修过程的始终。因为我到现在也没有出货,所以门最后是享受了今年315的活动价,1200,含做基层、五金、安装,不含锁。特别说它含什么,是因为很多店做活动时候的特价品不含这些。木头的东西优惠幅度很少,特价也就比平时少个百把块。现在市面上1000块左右的门应该都能用了,想想我们前几年,找木工做个几百块的门,还是用了好些年。
另外一个需要在装修公司入场前就确定的是橱柜。橱柜的品牌也很多,我觉得只要是大点的厂家,质量都差不多,比方德贝、倍特、益友、百V,王朝、百年好、忠信王子等等。因为有朋友推荐,我选了樱雪。这家公司做厨房电器很多年了,在广东那边好象还可以,做橱柜的时间不长,但我看它用的是和德贝同样的生产线,而且现场的东西也不错,就定了。一般橱柜的柜子面板有几种选择,台面有2-3种材质的选择,价格都不一样,反正。你分别选好后,就能算出每米的单价。这个单价不包括里面的拉篮、米桶、还有特殊的造型什么的。我选了深蓝色的防火板材料和称为奥维石的白色台面。本来喜欢有欧式造型的吸塑系列,但价格有点小贵,而且我家厨房面积小,出不了效果,就放弃了。橱柜加厨房电器加起来差不多10000块。热水器还没买,准备将来入住的时候再装,估计还要有3000-4000,16升的热水器太贵了,12升2个卫生间又好象不够用。
还有个重头戏是地板。因为不喜欢冷冰冰的地砖,家里又没有人勤快到可以去伺候木地板,加上BB还可能经常在地板上进行一些探险活动,所以还是想都用强化地板。现在家里也是都用强化,感觉很方便。据多个装修专家说,强化地板只要是知名品牌,就没什么质量差异,无非是谁的花样多点,谁的广告费多点的问题。所以在这个事情上没有花太多的时间,直接选了原来用过的吉象的仿实木系列。比圣象便宜比升达贵。地板又花去了10000。
卫生洁具是个无底洞。按照我的预算,如果不想超太多,必须很小心。但又不想用差的品牌。我可不想三天两头修它或者是看着它变得黑乎乎的。最后全部定了科勒的特价品。上周有个推销窗帘的到我家工地,极力向LG推荐上万的套餐。后来装修工人说听到他们在楼梯上说:你看人家洁具都是科勒,肯定要推荐贵的三。LG说,还是在那些洁具上贴上特价品的标签算了。
墙地砖是在512买的。这个最花时间,花色品种太多了,而且最出效果的就是它了。几乎所有知道的品牌都看了,基本上最后是眼花缭乱,丧失了比较和判断的能力,只狠自己没有多几个卫生间。后来还是选了512的兴辉,因为它在几何尺寸上的明显优势。次卫用浅粉和白色,我真想让你们看看那个粉色,太可爱了,非常适合我们家的小公主。主卫用绿色和白色。厨房因为考虑橱柜会选有色的,所以全部选了白色。都是表面有起伏的亮砖,因为房子面积小,想让它显得宽敞明亮一点。又10000块没有了。但一分钱一分货,加上贴砖师傅手艺也不错,上去效果确实好。美中不足就是次卫的粉色配少了一点。
还有就是柜门。一般现在柜子也很少让装修公司做了。因为外面的成品或定制又好又便宜。木做可是装修公司主要赚钱的地方。但我改了半间储藏室做衣柜,外面定做怕和周围的结合面不好弄,还是忍痛让装修公司做,自己在外面订的柜门。说到柜门,确实有点令人丧气。不管是贵的还是便宜的,市面上的柜门要么是亮晃晃的玻璃和金属,要么就是看上去毫无质感的木皮,宣泄着廉价的华丽。当然这只是我的个人观点,可能很多人不同意,要不人家怎么卖得那么好。既然怎么都是将就,我当然也不会去选最贵了,我们选了国内做五金件知名度很高的顶固。丑点我就忍了,好歹你的五金件别出问题吧。
原来是准备刷乳胶漆墙面的,后来又改变主意用墙纸。墙纸也是自购范围。电视墙纸选了一种加拿大进口的水粉画效果大花花,其余用的是普通的国产纸。选墙纸主要注意环保问题,含纸量太低的最好不要。墙纸因为有朋友帮忙,节约了一大笔,不过节约后的价格也差不多8000了。
大家要是把上面所有带0的数字加起来,就会发现,我的7W预算肯定是不够了。
不过我还是比较满意,至少在超支不严重的情况下,合理分配了我的米米,严格把好了质量关,没有让三无产品和无名小辈进入我们的家门。
买主材要省钱,一定要注意把握商家的特价活动。每年315左右和国庆左右,都会有大型的什么地板节、厨卫节、卫浴节,平时也有一些小的活动,真的可以选到一些品质不错又省钱的东西,特价套餐特别值得关注,一般力度都很大。反正要买,干嘛不买便宜的呢。而且你定了东西以后,如果出货前有更低折扣,商家都可以按更低折扣执行。
如果确定了要装修,随时盯着成都商报,别错过这些活动。
普通的人一生能有多少次机会大把大把的花钱呢。装修可是一次机会。看着包包里的钱哗啦哗啦流出去,贴到墙上、铺到地上,花钱的感觉真好,而且你还可以对自己说:我不得不花。
买东西的地方,转了半年下来,还是觉得富森美最好了,不过砖好象应该去512。富森美东西齐,活动也多。如果有车,强烈推荐去富森美。我有个朋友的朋友,骑着脚踏车,在富森美把所有的东西购齐了。我好佩服她。没有这个精神的,可以去附近的博美。
三部曲:施工
上面两部曲完了,我的工作也就结束了。以下都是LG的工作,没有亲身经历,我在这里只能简单转述,点到为止。
装修入场后,装修公司的小姐先生们也都谢幕了,你不找他他绝对不找你,收钱除外。不过我们这公司还算好,碰到问题还出面解决,没有消失得无影无踪。LG单枪匹马开始了和工头和工人的“协调”。
估计菜鸟都关心装修的步骤。据我了解,基本上是这样的:
第一步:可以同时进行2件事
1、结构改造
怎么改,全看个人了。我们小区有个强人几乎把房子全部拆空了,估计他要花不少米。拆个墙要几十块一平米,砌个墙还要几十到一百多一平米,这一去一来就是1、200百,把所有的墙都敲了,那得多少米,自己算吧。
我们改动不多。为了提高储藏间的利用率,改了一个门,开了半堵墙;因为风水问题改门冲,改了一个次卫门,一个书房门。我忍不住要抱怨一句,现在的设计师都怎么了,尽把厕所门对着入户门。难道他们在装修公司有股份?就算我不信风水,有100人在你耳朵边说,我也得改呀!我们小区多层的,就没看到谁家没改那个次卫门。郁闷。
做门的厂家一开始就得到工地来,在门上写出他们要求的尺寸,让装修工人照着改。改完他们来做基层,量标准尺寸,然后才开始生产。有些厂不做基层,就直接按给的尺寸生产了。我们因为装修工人一直说不急不急,结果12月底就开工了,3月10日才做基层,耽误了整个工期。幸好我们不赶时间。不过每天得给物管交几块钱呢。而且一直拖着,总是件事儿。
2、水电改造
和橱柜厂敲定初步设计,出厨房水电图;自己想破脑袋,根据个人需求,确定每个房间的开关、插座、网络口、龙头位置,确定水电方案,和水电工人一起把位置画到墙上,并检查监督实施情况是否和要求一致。我们家的水电,怎么说呢,槽子是打得比较直的,深浅也均匀,手工能做成那样,可以了。材料也没问题。抽线盒在LG的安排下,也基本够用。最后通电检查的时候没有发现短路、不通的情况。但是,结算的时候真是让人倒吸一口冷气,我没改多少,开始自己琢磨也就3000多,没想到最后算出6000多,一是我们自己开始估计不足,另一个是因为没想到他们是按电线的长度而不是槽子的长度来计算,也就是说,如果一根管里穿了3根线,这段距离就乘以3。My God。不过这个价可以讲。你跟工头说,直接付给你,不给公司,他就少一点下来。最后我们付了5000多。
我们对门的是一家一线公司,水电确实比我们更规范,主要体现在每5米就有一个抽线盒。这个时候,价格优势就出来了。
第二步:也可以做2件事
1、吊顶
吊顶是个艺术活儿,好不好全看怎么设计。我一直不喜欢这些太复杂的东西,所以只在有梁、必须吊的地方做了简单的吊顶。不过很多参观的野猪觉得不错,还有人来抄袭的。
也是那个一线公司,不是对门了,另一家,把那个400mm的横梁给吊平了,也就是说,他们家客厅层高活生生被砍去400mm。这个时候,价格优势就成了点燃野猪怒火的助燃剂。他们那一顿好吵,啧啧。我不知道吵架时那个脑袋进水的家伙是不是会说:这个,这个就是新、空间。
别以为高价好收。说点题外的,我们那小区,价格有点小贵,结果整天都有人在和物管发生摩擦。当然,确实有些问题是非闹不可的,比方说水管爆管停水还不止一次两次拉。但也有些问题在价格低点的小区根本就不是问题,比方说保安态度不够好拉。我都看到或听说不止一次有人威胁让保安马上消失。我现在住的地方,保安跟你吵架也没人说让他消失。介个就是价格杠杆。你得抗得起,才敢数那个钱。显然,那个把400mm空间都吃掉的家伙抗的时候至少走神了。
忘了一个重要的,所有钉子都要喷防锈的什么东西。我一个比较BT的朋友要求他家的工人在把钉子钉上去之前都要喷一次。
2、木工
这个我只知道木工板要用18mm的,不要用15mm的。板子不能太潮。贴边要规整,不能毛拉拉的。
第三步:还是可以同时做2件事
1、贴砖
前面的步骤都可以按验收检查的方式,要求工人在把原材料掩盖起来前让你检查,比方线槽敷水泥前、卫生间填平前、柜子贴木皮前等等。
贴砖需要全程不间断的跟踪检查,如果你有时间,没有时间,也至少要保证每天现场一到两次。怎么检查很多攻略上都有拉,我不罗嗦了,女人对这个没兴趣。
如果要换地漏,贴砖的时候就要把地漏买好。买地漏上了一大当。当时LG为了节约时间,在小区门口卖石材那家买的,还是个什么知名的进口品牌。结果300多块钱东西全泡汤,还得把地漏全撬起来。这些地漏全都只能走小水,不能走大水,明显是W货。找到店主,态度看起来倒是很好,但要等找到厂家才给我们解决,谁知道是什么结果。LG不想浪费时间,直接去富森美另买了。
2、刮腻子,刷乳胶漆的刷底漆,贴墙纸的刷基膜
腻子刮得要均匀,饱满但薄,当然不能有空鼓。这个网上也有功略的。
有用清漆代替基膜的,但工人宁可免费给你做基膜,也不想刷清漆,说味道太大。人家乡下来的都知道保护自己的身体,你还犹豫什么呢?买基膜吧。不过后来听说其实清漆的硬度还好些,而且敞几天就没味儿了。
这里有个装修公司给你设的BUG。他们刷乳胶漆是17一个平方,刷清漆是13,也就是说他们认为乳胶漆只比清漆贵4块钱,我不大相信,不知道有没有懂的发个言。然后我要求取消清漆,你知道他少多少?5毛。没办法,只好认了,谁叫你先不提出来。有喜欢墙纸的同道可以在谈合同的时候试试能不能多少点。
第四步:装门
第五步:贴墙纸、装地板、装洁具、装橱柜、装那些小挂件
有细致的人在贴纸或刷最后的漆前把家里要挂东西的位置都设计好,先把膨胀螺丁打进去,这样后来就不会破坏墙面。如果你够耐心,也可以这样。
对了,我忘记了,如果有设计什么造型,做木工的时候也要同时开始做。一般家里至少都会做个电视墙什么的。我家本来也设计了一个电视墙造型,后来我越想越对它没信心,担心它影响整个装修的清爽风格,所以就喀嚓了,只简单地在电视墙的位置贴了显眼的墙纸。估计装修公司会很心痛。
好了,现在我们已经完成了前四步,等着下周做第五步,就万事大吉了。我争取拍点PP来看。总的说来,我觉得整个过程还算顺利,没有费太多神,当然,监工比较辛苦。
以我们的经验,要顺利完成装修,前期的准备工作比较重要,多逛商场、多接触装修公司、多上网看攻略和图片,你会逐渐知道自己想要的是什么,应该坚持的工程标准是什么。
钱要合理分配。对大多数人来说,装修的预算永远是有限的,你得知道自己最在意的是什么,有所取舍。我们就是舍了考究的造型取了优质的原材料。在我们大概10W的费用中,装修公司只占了25%,其余都贡献给了各位卖材料的商家。
在和装修公司和工人的接触过程中,要互相尊重,理解人家是为了赚钱才来做工的。工人其实很好打交道。对他们来说,得到尊重,一点表示善意的小费,会让他们更加努力工作,有时候还能帮你省钱。
合理的利润要给人家,但质量不能放松。特别是一开始出现失误时,一定要坚持让他们修正。他们知道你是对工程质量认真的人,会注意很多。
不要把装修当成一场战争,无非是给房子穿个衣服罢了。房子对人生能有多重要呢。有时候,它甚至什么也不是。
本来去了2次想拍PP,但房子里乱糟糟的,实在拍不出什么效果,所以一直没拍,抱歉了。
而且收尾工作遇到了很多问题:
1、墙纸贴了一半发现工人把基膜都拉坏了,让他们马上停工找原因,工人说是墙的硬度不够,让我们加刷一遍清漆。LG得令,马上去办了。可第二天左右一打听,全小区没一家刷漆的,都用基膜,都贴得好好的。找行家分析了一哈,2个原因,1是我们刮腻子时被工人摆了一刀,他为了省事没加白水泥,硬度稍微差了点,2是碰上了歪墙纸师傅。LG闻着清漆的味道(估计很多人没有体验过,那个味道起码香飘二十米),想着他的小宝贝将来可能遭遇的环保危机,在打电话把所有工人挨个骂了一通后,让人把刷上去的漆硬生生刮了下来,重新上了基膜。
2、主卧的墙纸严重失败。看样本时认为是浅米色,结果上墙才发现说好听点是米黄色,说不好听就是土黄色。俺那个郁闷,几次想把它扯下来,最终还是没扯,那贴的可是白花花的RMB呀。客厅的墙纸我选的时候是最没把握的,谁知上去效果最好。所以选墙纸的时候一定要尽量看大面积,不然就要充分发挥你的想象能力。
总之到了最后阶段,也就是进入了返工阶段,不断有这样那样需要返工的地方,原以为1周就能完的,搞不好1个月都好不了。
今天是7月10日了,我家的收尾工作还在进行中。
[此贴子最近被作者于2007-8-22 15:42:25编辑过,总共编辑过1次]
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