本期装修茶博士：

芳芳吃糖

关于芳芳吃糖：

芳芳来啦！！！
嗨~亲爱的朋友，您好！我是“芳芳吃糖”，在久圣成防水材料公司任职，秉承“使售后成为不必要”的产品质量宗旨，在这里帮助大家解答防水、防潮等相关问题，为达到“终结渗漏”的目的做出些努力。多则惑，少而精；因为专一，所以专业！

我的口号是：全心全意为业主服务！

茶馆话题

防水防潮，装修中不可忽视的问题！

开馆时间：2007年11月7日下午14：00

闭馆时间：2007年11月7日下午18：00

装友：一楼如何做防水防潮呢？

哪些部位做防水？如何做？
哪些部位做防潮？如何做？

做防水防潮处理有没有比较实惠的方法呢？

装修茶博士：一楼滴卫生间,厨房,阳台建议做防水,卧室和客厅可以做防潮处理.看你选择滴防水材料,比如用我们产品做防水防潮,直接就代替水与水泥,沙搅拌,然后按常规抹灰方法施工就可以了.

装友：芳芳咨询一下，你们的价格是?

装修茶博士：我们产品现在暂时不包人工但是提供免费的技术指导,因为施工非常简单,普通泥水匠就可以操作.要是大面积算下来滴话材料就9元一个平方哈

装友：请问做完防水后多久可以做闭水实验?闭水实验做多久呢?

装修茶博士：比如用砂浆防水剂做厨卫,24小时防水砂浆凝固后就可以洒水养护了.闭水实验是24-72小时后,确认无渗漏就可贴瓷砖

装友：监理要多了解各方面材料才能为装友提供更好的服务：）9元一个平方是劳亚尔的费用还是包括了1：3水泥砂桨费？

装修茶博士：卫生间布好管道等后，本来就需要做一个找平层，如果您直接采用劳亚尔搅拌的水泥砂子做找平层也是可以的。如果想更加规范些，就可以减薄找平层厚度，再施工劳亚尔防水层。这样算来，用于与劳亚尔搅拌水泥、砂子都是省下来的，并没增加水泥砂的用量和成本。所以，用劳亚尔施工，几乎不会增加水泥和砂的用量。

装友：在北京，装修时作防水是必须的，为什么在南方这个意识比较淡薄呢？我不认为这和气候有关系。

装修茶博士：和意识有关和市场有关，其实和气候也有关。通过像您这样的业主，像劳亚尔这样的商家，来共同努力吧！

装友：如果楼顶想要修小水池,需要那些准备,一般如果用劳亚尔防水材料,正常情况下寿命是多少年?谢谢

装修茶博士：如果用劳亚尔,就需要准备水泥和沙,施工人员按照正规程序做寿命一般是于建筑物同期,因为劳亚尔经过测试是口服无毒的,所以做水池是很合适!

装友：即防水又耐高温的快速凝固材料是什么？

装修茶博士：现目前最耐高温的沥青也不过能耐到140度而已

装友：新型防水材料都有什么特点呢

装修茶博士：1:防水寿命长:传统防水材料易老化,防水年限仅为5-8年,比如用劳亚尔制成的砂浆防水剂具有永久的防水效果,一劳永逸的避免了后期维修.2:使用成本低:防水等级相同时,材料和施工成本仅为传统防水材料的一半左右.3:适应性强:传统防水材料要求施工基面含水率不得大于9%.而砂浆防水剂可在潮湿基面施工,既保证了防水效果,又缩短了施工工期.4:施工简单5:安全环保

装友：请问是否卫生间隔壁房间都应该做防潮处理？一般位置做多高？

装修茶博士：如果卫生间墙面防水按国家标准做到1米8了，就没必要再在隔壁房间的墙面做防潮了。当然，卫生间的墙面最好是满做.

装友：卫生间防水怎么做？我也不知道希望大家帮忙,我家的没有事情,楼上的却不太好,每天都会有脏水滴到我家的卫生间里.

装修茶博士：出现这种情况,说明是楼上业主家的防水出现问题了,最好的解决办法是敲掉瓷砖，然后再做防水层。祝您楼上能够解决顺利，也祝您家不再遭遇渗漏困扰！

装友：房子交工时，开发商确实已经做过防水。但那肯定是低成本操作，难保百年大计。并且我们在装修时，很容易就会把原来的防水层破坏。如果不重新做好，今后难免出问题。轻则影响邻里关系，重则法院打官司！芳芳老师，您看我理解的对吗？

装修茶博士：因为验收房子时，关水不漏是一个验收标准，所以开发商都会做防水，但又因为通常情况下，在进行装修时，都会因为埋线埋管子而凿很多沟，以及安装卫生洁具等，必然会破坏原有防水层，所以，开发商没办法也没理由把防水做得很好。所以，老王说得必须要重做防水，是很正确的！

装友：防水涂料一升刷多少平米

装修茶博士：1、防水涂料通常指的涂刷形成膜状的材料。这类材料包括丙烯酸、水泥基、氯丁胶、沥青等。其具有一定限度的延展性，能在一定限度内应对结构变化。但由于其要求施工基面高度干燥（含水率不高于9%，就是像四川得在烈日下暴晒5、6天才能达到），否则，涂料与基面的结合度都会存在问题，后期会分层脱离，形成“两张皮”现象。
再者，涂料在涂刷时，要求2遍以上，最好3-5遍，每遍固化物厚度不得低与0.8毫米。这种施工工艺必须要有专业人员才可以达到标准。施工难度较高。且总体厚度薄，易在施工中和施工后被穿刺失去防水效果，所以，通常施工完涂料后还须做砂浆保护层，然后再粘贴瓷砖。再就是，卫生间墙面返高须1米8，但涂料如果涂刷这么高，肯定贴不上瓷砖，除非采用“挂网”，可一旦采用这种方式，成本就会提升很多。
通常情况下，按规范进行施工的话，每平方米需要2公斤涂料。
以丙烯酸为例，按国际价格2万8/吨计算，2公斤就是56元/平方米。稍次一点的也得1万8/吨，也就是36元/平方米。这些都还只是按照原材料价格测算的，未加上包装、运输等成本。也就是说，低于这个价格的丙烯酸一定是参杂了很多别的物质，可以算做是歪材料。
2、砂浆防水剂，以劳亚尔为例，可以在潮湿基面施工，迎水面和背水面都可以施工。普通泥水匠就能按标准施工：2毫米厚的防水素灰浆，15-18毫米厚的砂浆，跟以前抹砂浆的施工规范完全一样，只不过是把水换成了劳亚尔而已，所以，只要会泥水活，就能按标准施工。一平方米需要4-6公斤劳亚尔砂浆防水剂。按25公斤/桶的包装规格测算价格，则每平方米价格为14-17元；如果采用1：50浓缩包装，则为7.5-9元/平方米。当然，这个价格会因为施工部位的不同，防水层厚度设置、施工遍数的不同而些微变化。

装友：不封闭的阳台做不做防水?

装修茶博士：要是您要晾衣服这些,建议最好还是做防水,阳台做防水只要返高30厘米就可以了.

装友：我家的防水貌似贴了一片布一样的东东，这是啥子材料？能管用几年？

装修茶博士：玻纤布,防水年限一般是5-8年.

装友：上个月，我家楼上水管破裂漏水。适逢其家中无人，转瞬即成汪洋。水顺着楼梯往下流，若干叠层瀑布极其壮观。好在他家的防水作的比较好，我家只有卧室有一点渗水。否则，我请朋友们来家里游泳。

装修茶博士：恩对哦,防水真滴不可忽视!!!

装友：啊？那过了时限之后怎么办呢？现在最好的防水材料是什么？可以保证几年？

装修茶博士：用劳亚尔制成的防水砂浆层,具有永久的防水效果,一劳永逸的避免了后期维修.

装友：劳亚尔和德高相比有啥子区别和优点喃

装修茶博士：德高和劳亚尔相比价格比较高，按照规范施工，材料成本在23元左右，且必须保证4毫米的厚度，抗压不是很好，不能在背水面施工，对基面平整度要求很高。

装友：又问一下：那一般施工面积在25个平方左右，需要几桶喃，好多钱一桶？比如厕所、厨房、小阳台的地面及部分墙面

装修茶博士：25个平方？比如用劳亚尔的用5桶25公斤的就可以，一桶按照国家规范做地面两公分可以做到5-6个平方，墙面做一公分可以做到10-11个平方。全国统一零售价：85元一桶